AW-802336379 Landlord- советы экспектов об аренде и продаже недвижимости, обзоры

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА И ПРОДАЖА КВАРТИР В КИЕВЕ

ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ

  • Facebook Социальной Иконка
  • YouTube - серый круг
  • Серый Instagram Иконка
  • telegram-logo_landlord

СТАТЬИ И ОБЗОРЫ

От качества подготовки недвижимости к показам потенциальным арендаторам зависит очень многое, ведь у вас есть только один шанс понравиться потенциальному арендатору. Поэтому стоит постараться, чтобы не упустить этот шанс. В этом посте я постараюсь кратко изложить основы подготовки квартиры к просмотрам потенциальными арендаторами.

Я часто замечаю, что отношение западных знаменитостей к собственной недвижимости ничем не отличается от отношения наших. Они также любят спонтанные покупки, также переоценивают стоимость своей недвижимости и потом долго не могут ее продать и так же падки на всякие маркетинговые трюки, помогающие продать даже снег эскимосам.

Итак, документ должен иметь название "Акт приема-передачи квартиры к договору аренды № ____ от /дата/. Обязательно нужно указать связь с конкретным договором аренды, его номером и датой. Также нужно указать дату самого акта. Эта дата свидетельствует о факте начала аренды и обычно, если иное не указано в договоре аренды, с этой даты и начинается начисление арендной платы.

Правильно оформленные документы - ваша гарантия на случай проблем. Да, возможно, вам повезет и отношения арендодателя и арендатора останутся радужными, как в день подписания договора аренды, а возможно и нет.

Существует большая разница между собственником недвижимости, сдающим ее в аренду и профессиональным арендодателем. Юридически, любой человек, владеющий недвижимостью для сдачи в аренду, считается арендодателем, но хороший арендодатель обладает рядом важных качеств. У хорошего арендодателя гораздо больше дел, чем просто ожидать арендную плату..

Понятно, что граждане европейских стран, США и Канады являются лучшими арендаторами, поскольку имеют столетиями воспитанное правильное отношение к чужой собственности и платежную дисциплину, уважение к условиям договора аренды и понятие гражданского порядка. С такими арендаторами, как правило, не возникает проблем, да и платят они исправно, а иногда и в твердой валюте. Не арендаторы, а мечта.

Однако, не всякий собственник квартиры в Киеве может рассчитывать на такое счастье. Уже более 20-ти лет я сдаю квартиры в Киеве иностранцам и в этой статье я расскажу, по каким критериям выбирают квартиры посольства и так ли безоблачна сдача квартиры иностранцу.

Что делать, чтобы арендатор не испортил квартиру?

Что необходимо сделать, чтобы ваша собственность не была украдена или испорчена арендаторами, чтобы после очередного арендатора не пришлось бы делать капитальный ремонт

Представьте: вы подписали договор аренды с семьей из трех человек, получили предоплату и спокойно ожидаете следующего арендного платежа. И вдруг ваши соседи сообщают, что в вашей квартире живет вовсе не семья из трех человек, а целый «табун» непонятных личностей. Двери квартиры постоянно хлопают, беспрерывно льется вода и не прекращается шум и запахи жаренной картошки

Однажды ко мне обратились собственники квартиры, которую они довольно долгое время не могли сдать. Как всегда, получив мой контакт по рекомендации, они надеялись, что я быстро решу их проблему, но все было действительно тяжко.

Зайдя в квартиру, я сразу понял, в чем была проблема. Несмотря на то, что

В первой части статьи «Как сдать квартиру посольству» я рассказал о том, в каких частях Киева посольства предпочитают арендовать квартиры для своих сотрудников, квартиры с каким количеством комнат пользуются спросом и какой дизайн предпочитают такие арендаторы. Теперь рассмотрим вопросы, которые находятся во власти самих собственников.

Как удачно снять квартиру, чтобы потом весь срок аренды не жалеть об этом? Позвольте в этой статье обратить ваше внимание на пять основных моментов при аренде жилья, без которых аренда квартиры станет горьким опытом.

Обычно с первого раза сложно  оценить некоторые маленькие проблемы, которые в итоге могут вылиться в большие...

Как арендатору оформить субсидию на оплату коммунальных услуг? Какой арендатор имеет право на субсидию?

Кабмин Украины в 2017 году изменил правила предоставления субсидий на ЖКУ. Право на субсидию имеют граждане, у которых расходы на оплату коммунальных услуг ...

Недавно, продавая свой объект в новом доме на ул.Л Толстого, я пересекся с "довольным покупателем", который планировал сделать выгодную покупку квартиры в этом же доме всего за $140 000. У меня есть одно правило

Постановлением правления Национального банка от 22 августа 2017 №81 "О внесении изменений в постановление Правления Национального банка Украины от 13 декабря 2016 № 410"  предусмотрены меры по валютной либерализации. Одним из основных изменений является снятие лимита на получение наличной валюты.

Лимит на получение наличной валюты в сумме не более 250 тыс. гривен в эквиваленте действовал с сентября 2016 года.

7 декабря 2017 года депутаты проголосовали за поправку депутата М.Курячего от «Блока Петра Порошенко» к Налоговому кодексу (№6776-д) о создании Единой базы данных оценки недвижимости. Цель поправки – борьба с занижением рыночной стоимости недвижимости. Поправка не касается владельцев земельных участков, в том числе аграриев.

Please reload

LANDLORD / Тел.: +380951317776 / +380672309989 / ua.landlord@gmail.com /

Аренда и продажа элитной недвижимости Киева

Перепечатка материалов сайта только с указанием правообладателя landlord.com.ua