AW-802336379 Landlod| Как подготовить квартиру к просмотрам

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА И ПРОДАЖА КВАРТИР В КИЕВЕ

ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ

  • Facebook Социальной Иконка
  • YouTube - серый круг
  • Серый Instagram Иконка
  • telegram-logo_landlord

От качества подготовки недвижимости к показам потенциальным арендаторам зависит очень многое, ведь у вас есть только один шанс понравиться потенциальному арендатору. Поэтому стоит постараться, чтобы не упустить этот шанс. В этом посте я постараюсь кратко изложить основы подготовки квартиры к аренде, хотя, конечно, нюансов подготовки гораздо больше. Есть даже целый бизнес, который называется home staging, который позволяет поднять цену недвижимости от 10 до 40% за счет правильной подготовки к показам.

 

 Итак, самое важное:
1. квартира для аренды не должна готовиться "для себя". Забудьте о любимых цветах и узорах. В качестве примера возьмите стандарт интерьеров мировых гостиниц. Все элегантно, универсально, светло и чисто.


2. Чистота - главное.


3. Все должно быть исправно. 90% арендаторов весьма недоверчивые люди, да еще и суеверные. Обнаружив неработающий выключатель, они становятся максимально недоверчивыми.

4. Долой все личные предметы. Как гостинице , главный принцип, когда заходит потенциальный жилец, у него должно сложиться впечатление, что до него тут никто не жил.


5. Стиль интерьера. Максимально спокойный. Самый востребованный - скандинавский стиль (мебель Ikea в него вписывается идеально)

6. Декор. Тут главное правило - не переборщить. На одну комнату - один акцент (картина,ваза, торшер), но только один. 


7. Цветовая гамма - максимально светлая, поскольку делает пространство шире. Акценты - контрастные к основной цветовой гамме. Наиболее универсальными являются предметы черного цвета. Они очень оживляют интерьер.


8 Подготовьте подходные пути. Не забудьте, что ваш потенциальный арендатор начнет оценивать вашу квартиру еще со двора. Поэтому позаботьтесь об этом заранее. Совет включает устранение неприятных запахов, неприятных соседей, мусора на лестничной клетке и прочей нечисти на пути к квартире.

9. Проветрите квартиру за 30 минут до показа и позаботьтесь, чтобы зимой в квартире при показе было тепло. Совсем уберите домашних животных (максимум отведите на балкон, но только, если вообще некуда их деть).


10. Не создавайте толпу при просмотре. Не зовите посмотреть на вашего потенциального арендатора своих близких. Это очень раздражает потенциальных арендаторов и зрительно уменьшает пространство, оздавая ощущение тесноты. На просмотре ведите себя вежливо и нейтрально, не рассказывайте много, просто отвечайте на вопросы. 

 

Это только самый минимум того, что нужно сделать для создания правильного впечатления. Чем больше вы сделаете хотя бы из этого списка, тем больше шансов, что именно ваша квартира понравится и запомнится вашему будущему арендатору.

Подписывайтесь на новые статьи, чтобы оставаться в курсе

Нажимая кнопку "Подписаться на рассылку" вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных

LANDLORD / Тел.: +380951317776 / +380672309989 / ua.landlord@gmail.com /

Аренда и продажа элитной недвижимости Киева

Перепечатка материалов сайта только с указанием правообладателя landlord.com.ua